Мы используем файлы cookie.
Москва
Войти или зарегистрироваться
О программе

Ипотека на новостройку в Луганске

Покупка квартиры, апартаментов или таунхауса от застройщика

Диапазон ПСК
27,034–31,888%
Ставка
от 27,2%
Размер кредита
до 100 млн ₽
Первый взнос
от 20,1%

Условия для заёмщиков

Для граждан России от 18 до 75 лет со сроком работы более 3-х месяцев на текущем месте
Можно добавить до 3-х созаёмщиков — ваш доход будет суммироваться

Для каких объектов

Ставка ниже
У застройщиков-партнёров Сбера с проектным финансированием ставка ниже на 1%
Квартира от застройщика или апартаменты
Таунхаус от застройщика

Преимущества программы

Заявка без паспортаРегистрация через Сбер ID или Госуслуги
Быстрое решение от банкаОдобрение заявки на ипотеку от 2 минут
Материнский капиталКак первоначальный взнос или частичное погашение кредита
Ставка на снижениеВы сможете снизить свой ипотечный процент вслед за снижением ключевой ставки ЦБ

Рассчитайте условия

Подходящие объекты рядом

Подробная информация

Общие условия

Валюта кредита

Российский рубль

Минимальная сумма кредита

300 000 ₽

Максимальная сумма кредита

100 000 000 ₽

Не должна превышать 79,9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог

Срок кредита

До 30 лет

Первоначальный взнос

От 20,1%

Можно использовать материнский капитал

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого или иного жилого помещения

До оформления залога нужно оформить залог имущественных прав или поручительство физлиц

Страхование

Обязательно для залогового имущества

Процентные ставки

Полная стоимость кредита27,034%-31,888%

Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.


Расчёт учитывает:

  • страхование жизни и здоровья
  • стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
  • стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту.

Субсидирование процентной ставки не учитывется. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее

Базовая ставка

27,2%

Минимальная ставка

27,2%

Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.

Требования к заёмщику

Возраст заёмщика

От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.

Стаж работы

Не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.

Привлечение созаёмщиков

Созаёмщиками могут быть не более3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.


Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие.

Гражданство

Российская Федерация

Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка

Банк вправе повысить ставку на 1%, если заёмщик перестанет получать зарплату на счёт или карту СберБанка

Для подачи заявки

При подтверждении доходов и трудовой занятости
  • паспорта заёмщика и всех созаёмщиков с отметкой о регистрации. Если регистрация временная — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
  • документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика и созаёмщиков
  • СНИЛС заёмщика, его мужа или жены
Без подтверждения доходов и трудовой занятости

Паспорт заёмщика с отметкой о регистрации

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимостиДокументы по предоставляемому залогу

После одобрения заявки

Частые вопросы

Какую новостройку приобрести?

Список аккредитованных СберБанком жилых комплексов можно найти здесь.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать в каждом случае. Однако, сумма кредита не может быть больше 90% стоимости выбранной недвижимости. Почитайте рекомендации, которые могут помочь увеличить сумму кредита.

Можно купить недвижимость, которая находится в залоге у банка?

Да, можно взять ипотеку на квартиру или апартаменты в новостройке, которые находятся в  залоге у СберБанка или у другого банка. Продавцом может быть только физическое лицо.

Отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, это может привести к раскрытию системы оценки заемщиков, которая является коммерческой тайной. О наиболее частых причинах отказа в ипотеке можете почитать в статье.

После отказа банка, подать повторную заявку на кредит в некоторых случаях возможно сразу или — после окончания срока, указанного в сопроводительном письме.

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Условия и информация по программе "Новостройка" в Луганске актуальна на 06.04.2025. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Луганске в 2025 году.