Семейная ипотека на вторичное жильё в Луганске
Для каких семей
Условия для заёмщиков
Для каких объектов
Преимущества программы
Рассчитайте условия
Подробная информация
Общие условия
Кредит предоставляется:
- семьям с хотя бы одним ребёнком до 6 лет включительно
Цель кредита
Покупка квартиры на вторичном рынке от физлица / юрлица (который не является застройщиком, первым собственником или ИП)
Валюта кредита
Российский рубль
Минимальная сумма кредита
300 000 ₽
Максимальная сумма кредита
- 6 000 000 ₽
При этом сумму кредита можно увеличить до 15 000 000 ₽ в рамках программы с увеличенным лимитом.
Максимальная сумма кредита не должна превышать 79,9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
От 20,1%
Можно использовать маткапитал
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
- залог кредитуемого объекта
Страхование
Страхование недвижимости — обязательно. Страховать нужно от утраты, гибели и повреждений в пользу СберБанка на весь срок действия кредитного договора
Процентные ставки
Полная стоимость кредита
18,807% - 18,936%
Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.
Расчёт учитывает:
- страхование жизни и здоровья
- стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
- стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту.
Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее
Базовая ставка
7%
Минимальная ставка
7%
Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Требования к заёмщику
Возраст заёмщика
От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.
Стаж работы
Не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.
Привлечение созаёмщиков
Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.
Гражданство
Российская Федерация
Дополнительные требования
- Гражданство РФ у заёмщика, его мужа или жены
- Ребёнок с гражданством РФ, до 6 лет (включительно)
С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм:
- Господдержке
- Сельской
- Дальневосточной и Арктической
- Ипотеке для IT
- Ипотеке по госсертификату
- Семейной
- Региональной.
Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия:
- после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился ребенок
- предыдущая льготная ипотека уже закрыта.
Требования к созаёмщику
В число созаёмщиков входят: основной заёмщик, его муж или жена и созаёмщики, доход которых учитывается при расчёте кредита. На них требования к детям не распространяются.
В число созаёмщиков можно включить лицо, не состоящее в браке с основным заёмщиком. Условия:
- наличие одного ребёнка с гражданством РФ до 6 лет включительно
Остальные требования к созаёмщику аналогичны требованиям к основному заёмщику
Для подачи заявки
При подтверждении доходов и трудовой занятости
- Паспорта заёмщика и всех созаёмщиков с отметкой о регистрации. Если регистрация временная — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
- Документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика и созаёмщиков.
- СНИЛС заёмщика, его мужа или жены
Без подтверждения доходов и трудовой занятости
Паспорт заёмщика с отметкой о регистрации и второй документ, подтверждающий личность на выбор:
- водительское удостоверение
- удостоверение личности военнослужащего
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
- военный билет
- загранпаспорт
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Дополнительные документы к стандартному пакету документов
- свидетельство о рождении ребёнка
- справка, об установлении или инвалидности ребёнка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы
Частые вопросы
Кто может получить семейную ипотеку на вторичное жильё?
Граждане России от 18 до 75 лет с одним ребёнком до 6 лет включительно.
Какую недвижимость можно купить?
Квартиры на вторичном рынке в определенных городах от физического или юридического лица, который не является застройщиком, первым собственником или ИП. Список городов можно посмотреть в статье.
Многоквартирный дом не должен быть старше 20 лет и иметь аварийное состояние.
Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
Условия и информация по программе "Семейная ипотека на вторичное жильё" в Луганске актуальна на 13.03.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Луганске в 2026 году.
- Ипотечный калькулятор
- Для участников СВО
- Сельская
- Калькулятор сельской ипотеки
- Ипотека
- Калькулятор досрочного погашения
- На вторичное жилье
- Под залог недвижимости
- На строительство дома
- Семейная на вторичное жильё
- Ипотечные программы
- На земельный участок
- Семейная ипотека
- Ставка ЦБ
- Без первоначального взноса
- Ипотека Мурабаха
- IT Ипотека
- Для молодой семьи
- Арктическая
- Для врачей
- Дальневосточная
- Для учителей
- Военная
- Кредитный калькулятор
График платежей
| Месяц | Платеж | Проценты | Основной долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|---|
| Апрель | 49 303 ₽ | 49 303 ₽ | 0 ₽ | 2 700 000 ₽ |
| Май | 49 303 ₽ | 47 712 ₽ | 1 590 ₽ | 2 698 410 ₽ |
| Июнь | 49 303 ₽ | 49 274 ₽ | 29 ₽ | 2 698 381 ₽ |
| Июль | 49 303 ₽ | 47 684 ₽ | 1 619 ₽ | 2 696 762 ₽ |
| Август | 49 303 ₽ | 49 244 ₽ | 59 ₽ | 2 696 702 ₽ |
| Сентябрь | 49 303 ₽ | 49 243 ₽ | 60 ₽ | 2 696 642 ₽ |
| Октябрь | 49 303 ₽ | 47 653 ₽ | 1 650 ₽ | 2 694 992 ₽ |
| Ноябрь | 49 303 ₽ | 49 211 ₽ | 91 ₽ | 2 694 901 ₽ |
| Декабрь | 49 303 ₽ | 47 622 ₽ | 1 681 ₽ | 2 693 220 ₽ |
| 2027 | ||||
| Январь | 49 303 ₽ | 49 179 ₽ | 124 ₽ | 2 693 097 ₽ |
| Февраль | 49 303 ₽ | 49 177 ₽ | 126 ₽ | 2 692 971 ₽ |
| Март | 49 303 ₽ | 44 416 ₽ | 4 887 ₽ | 2 688 083 ₽ |
| Апрель | 49 303 ₽ | 49 085 ₽ | 218 ₽ | 2 687 866 ₽ |
| Май | 49 303 ₽ | 47 498 ₽ | 1 805 ₽ | 2 686 061 ₽ |
| Июнь | 49 303 ₽ | 49 048 ₽ | 255 ₽ | 2 685 806 ₽ |
| Июль | 49 303 ₽ | 47 462 ₽ | 1 841 ₽ | 2 683 965 ₽ |
| Август | 49 303 ₽ | 49 010 ₽ | 293 ₽ | 2 683 672 ₽ |
| Сентябрь | 49 303 ₽ | 49 005 ₽ | 298 ₽ | 2 683 374 ₽ |
| Октябрь | 49 303 ₽ | 47 419 ₽ | 1 884 ₽ | 2 681 490 ₽ |
| Ноябрь | 49 303 ₽ | 48 965 ₽ | 338 ₽ | 2 681 152 ₽ |
| Декабрь | 49 303 ₽ | 47 379 ₽ | 1 923 ₽ | 2 679 229 ₽ |
| 2028 | ||||
| Январь | 49 303 ₽ | 48 867 ₽ | 435 ₽ | 2 678 793 ₽ |
| Февраль | 49 303 ₽ | 48 782 ₽ | 521 ₽ | 2 678 272 ₽ |
| Март | 49 303 ₽ | 45 626 ₽ | 3 677 ₽ | 2 674 595 ₽ |
| Апрель | 49 303 ₽ | 48 705 ₽ | 597 ₽ | 2 673 998 ₽ |
| Май | 49 303 ₽ | 47 124 ₽ | 2 179 ₽ | 2 671 819 ₽ |
| Июнь | 49 303 ₽ | 48 655 ₽ | 648 ₽ | 2 671 171 ₽ |
| Июль | 49 303 ₽ | 47 074 ₽ | 2 229 ₽ | 2 668 942 ₽ |
| Август | 49 303 ₽ | 48 602 ₽ | 700 ₽ | 2 668 242 ₽ |
| Сентябрь | 49 303 ₽ | 48 590 ₽ | 713 ₽ | 2 667 529 ₽ |