Ипотека без первоначального взноса в Луганске
Используйте свою квартиру или апартаменты, чтобы получить кредит без первоначального взноса на покупку новостройки или готового жилья
Условия для заёмщиков
Для каких объектов
Преимущества программы
Подробная информация
Общие условия
Валюта кредита
Российский рубль
Минимальная сумма кредита
300 000 ₽
Максимальная сумма кредита
100 000 000 ₽
Не должна превышать 79,9% стоимости имущества, передаваемого в залог
Срок кредита
До 30 лет
Первоначальный взнос
от 0%
Можно использовать материнский капитал
Обеспечение по кредиту
Квартира или апартаменты, которые находятся в собственности у вас, ваших родственников или друзей.
Если новое жильё стоит дороже имеющегося, дополнительно залог приобретаемого объекта.
Страхование
Обязательно для залогового имущества
Скидки, снижающие ставку
Зарплата приходит на счёт или карту СберБанка
Скидка для тех, кто получает зарплату на счёт или карту СберБанка. Ставка может измениться, если вы поменяете зарплатный банк.
Возраст заёмщика
От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.
Стаж работы
Не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
Привлечение созаёмщиков
Созаёмщиками могут быть не более3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.
Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие.
Гражданство
Российская Федерация
Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка
Банк вправе повысить ставку на 1%, если заёмщик перестанет получать зарплату на счёт или карту СберБанка
Для подачи заявки
При подтверждении доходов и трудовой занятости
- паспорта заёмщика и созаёмщика с отметкой о регистрации.
- при наличии временной регистрации — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаёмщика
- СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счёта
Без подтверждения доходов и трудовой занятости
Паспорт заёмщика с отметкой о регистрации
Второй документ, подтверждающий личность на выбор:
- водительское удостоверение
- удостоверение личности военнослужащего
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
- военный билет
- загранпаспорт
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
После одобрения заявки
- Документы по залогу
- если недвижимость, которую вы покупаете, не передаётся в залог банку — проект договора приобретения
- если недвижимость, которую вы покупаете, передаётся в залог банку — документы по кредитуемому жилью и залогу
Частые вопросы
Какую недвижимость я могу передать в залог банку?
В залог банку можно передать квартиру или апартаменты, принадлежащие заёмщику или, например, родственникам или друзьям.
Какие виды недвижимости я могу купить под залог квартиры или апартаментов?
Вы можете купить в ипотеку без первоначального взноса квартиру, комнату, апартаменты, таунхаус, жилой дом или его часть.
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать. По стандартным условиям программы сумма кредита не может быть больше 80% от стоимости недвижимости, которую вы передаёте в залог. Но если этой суммы не хватает, вы можете её увеличить — передайте новую квартиру, которую покупаете, также в залог банку. В таком случае, максимальная сумма кредита будет рассчитываться от суммы стоимости двух объектов. Другие условия программы при этом не меняются.
Также вы можете прочесть другие рекомендации, как увеличить сумму кредита.
Что будет с жильём, которое я передаю в залог банку?
Оно останется в вашей собственности и вы можете продолжать там жить.
Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
Условия и информация по программе "Ипотека без первого взноса" в Луганске актуальна на 30.10.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Луганске в 2026 году.
График платежей
| Месяц | Платеж | Проценты | Основной долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|---|
| Ноябрь | 48 156 ₽ | 48 156 ₽ | -0 ₽ | 2 700 000 ₽ |
| Декабрь | 48 156 ₽ | 46 603 ₽ | 1 553 ₽ | 2 698 447 ₽ |
| 2027 | ||||
| Январь | 48 156 ₽ | 48 128 ₽ | 28 ₽ | 2 698 419 ₽ |
| Февраль | 48 156 ₽ | 45 023 ₽ | 3 133 ₽ | 2 695 286 ₽ |
| Март | 48 156 ₽ | 46 521 ₽ | 1 635 ₽ | 2 693 651 ₽ |
| Апрель | 48 156 ₽ | 48 043 ₽ | 113 ₽ | 2 693 538 ₽ |
| Май | 48 156 ₽ | 46 491 ₽ | 1 665 ₽ | 2 691 873 ₽ |
| Июнь | 48 156 ₽ | 48 011 ₽ | 145 ₽ | 2 691 728 ₽ |
| Июль | 48 156 ₽ | 46 460 ₽ | 1 696 ₽ | 2 690 032 ₽ |
| Август | 48 156 ₽ | 47 978 ₽ | 178 ₽ | 2 689 854 ₽ |
| Сентябрь | 48 156 ₽ | 47 975 ₽ | 181 ₽ | 2 689 673 ₽ |
| Октябрь | 48 156 ₽ | 46 424 ₽ | 1 732 ₽ | 2 687 941 ₽ |
| Ноябрь | 48 156 ₽ | 47 941 ₽ | 215 ₽ | 2 687 726 ₽ |
| Декабрь | 48 156 ₽ | 46 391 ₽ | 1 765 ₽ | 2 685 961 ₽ |
| 2028 | ||||
| Январь | 48 156 ₽ | 47 779 ₽ | 377 ₽ | 2 685 584 ₽ |
| Февраль | 48 156 ₽ | 46 227 ₽ | 1 929 ₽ | 2 683 655 ₽ |
| Март | 48 156 ₽ | 46 194 ₽ | 1 962 ₽ | 2 681 693 ₽ |
| Апрель | 48 156 ₽ | 47 699 ₽ | 457 ₽ | 2 681 235 ₽ |
| Май | 48 156 ₽ | 46 152 ₽ | 2 004 ₽ | 2 679 232 ₽ |
| Июнь | 48 156 ₽ | 47 655 ₽ | 501 ₽ | 2 678 731 ₽ |
| Июль | 48 156 ₽ | 46 109 ₽ | 2 047 ₽ | 2 676 684 ₽ |
| Август | 48 156 ₽ | 47 610 ₽ | 546 ₽ | 2 676 138 ₽ |
| Сентябрь | 48 156 ₽ | 47 600 ₽ | 556 ₽ | 2 675 582 ₽ |
| Октябрь | 48 156 ₽ | 46 055 ₽ | 2 101 ₽ | 2 673 481 ₽ |
| Ноябрь | 48 156 ₽ | 47 553 ₽ | 603 ₽ | 2 672 877 ₽ |
| Декабрь | 48 156 ₽ | 46 009 ₽ | 2 148 ₽ | 2 670 730 ₽ |
| 2029 | ||||
| Январь | 48 156 ₽ | 47 630 ₽ | 526 ₽ | 2 670 203 ₽ |
| Февраль | 48 156 ₽ | 44 552 ₽ | 3 604 ₽ | 2 666 599 ₽ |
| Март | 48 156 ₽ | 46 026 ₽ | 2 130 ₽ | 2 664 469 ₽ |
| Апрель | 48 156 ₽ | 47 522 ₽ | 634 ₽ | 2 663 836 ₽ |