
Можно купить участок вместе с дачей, или построить дом с нуля




Валюта кредита
Российский рубль
Минимальная сумма кредита
300 000 ₽
Максимальная сумма кредита
100 000 000 ₽ — в остальных случаях
Не должна превышать 79.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог (69,9% — для отдельных категорий заемщиков)
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20,1%
Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого или иного жилого помещения. Поручительство физических лиц.
Страхование
Обязательно для залогового имущества
Полная стоимость кредита
19,617% - 26,424%
Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.
Расчёт учитывает:
Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее
Базовая ставка
20,3%
Минимальная ставка
17,5%
Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку, в том числе надбавку за размер первоначального взноса менее 50%. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе с учетом надбавки за размер первоначального взноса, увеличенной на 2 процентных пункта. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Зарплата приходит на счёт или карту СберБанка — 1%
Скидка для тех, кто получает зарплату на счёт или карту СберБанка. Ставка может измениться, если вы поменяете зарплатный банк.
Подробнее
Скидка при покупке на Домклик — 0,3%
Покупайте на Домклик недвижимость со знаком «Скидка на ипотеку 0,3%». Знак получают только проверенные объявления, в которых продавец указал кадастровый номер.
Подробнее
Сделка с гарантией — 0,3%
Мы проверим недвижимость и гарантируем безопасность сделки. Вы сможете вернуть рыночную стоимость недвижимости, если вы утратите право собственности в течение 3 лет после покупки.
Возраст заёмщика
От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.
Стаж работы
Не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Привлечение созаёмщиков
Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.
Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие
Гражданство
Российская Федерация
Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка
Банк вправе повысить ставку на 1%, если заёмщик перестанет получать зарплату на счёт или карту СберБанка
При подтверждении доходов и трудовой занятости
Без подтверждения доходов и трудовой занятости
Паспорт заёмщика с отметкой о регистрации и второй документ, подтверждающий личность на выбор.
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать в каждом случае. Однако, сумма кредита не может быть больше 75% стоимости выбранной недвижимости. Почитайте рекомендации, которые могут помочь увеличить сумму кредита.
Банк не объясняет причины отказа, это может привести к раскрытию системы оценки заемщиков, которая является коммерческой тайной. О наиболее частых причинах отказа в ипотеке можете почитать в статье.
После отказа банка, подать повторную заявку на кредит в некоторых случаях возможно сразу или после окончания срока, указанного в сопроводительном письме.
Для зарплатных клиентов подтверждение дохода и занятости не требуется. В остальных случаях можно предоставить справку о доходах и расходах физлица или справку по форме банка.
В качестве дохода могут быть учтены:
Более подробная информация о документах и требованиях - в статье.
Увидеть сумму переплаты можно в ипотечном калькуляторе выше, нажав на кнопку «График платежей»

* 90% клиентов получают решение по ипотечной заявке за 1 минуту
Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
Условия и информация по программе "Загородная недвижимость и земля" в Луганске актуальна на 30.10.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Луганске в 2026 году.
| Месяц | Платеж | Проценты | Основной долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|---|
| Ноябрь | 48 156 ₽ | 48 156 ₽ | -0 ₽ | 2 700 000 ₽ |
| Декабрь | 48 156 ₽ | 46 603 ₽ | 1 553 ₽ | 2 698 447 ₽ |
| 2027 | ||||
| Январь | 48 156 ₽ | 48 128 ₽ | 28 ₽ | 2 698 419 ₽ |
| Февраль | 48 156 ₽ | 45 023 ₽ | 3 133 ₽ | 2 695 286 ₽ |
| Март | 48 156 ₽ | 46 521 ₽ | 1 635 ₽ | 2 693 651 ₽ |
| Апрель | 48 156 ₽ | 48 043 ₽ | 113 ₽ | 2 693 538 ₽ |
| Май | 48 156 ₽ | 46 491 ₽ | 1 665 ₽ | 2 691 873 ₽ |
| Июнь | 48 156 ₽ | 48 011 ₽ | 145 ₽ | 2 691 728 ₽ |
| Июль | 48 156 ₽ | 46 460 ₽ | 1 696 ₽ | 2 690 032 ₽ |
| Август | 48 156 ₽ | 47 978 ₽ | 178 ₽ | 2 689 854 ₽ |
| Сентябрь | 48 156 ₽ | 47 975 ₽ | 181 ₽ | 2 689 673 ₽ |
| Октябрь | 48 156 ₽ | 46 424 ₽ | 1 732 ₽ | 2 687 941 ₽ |
| Ноябрь | 48 156 ₽ | 47 941 ₽ | 215 ₽ | 2 687 726 ₽ |
| Декабрь | 48 156 ₽ | 46 391 ₽ | 1 765 ₽ | 2 685 961 ₽ |
| 2028 | ||||
| Январь | 48 156 ₽ | 47 779 ₽ | 377 ₽ | 2 685 584 ₽ |
| Февраль | 48 156 ₽ | 46 227 ₽ | 1 929 ₽ | 2 683 655 ₽ |
| Март | 48 156 ₽ | 46 194 ₽ | 1 962 ₽ | 2 681 693 ₽ |
| Апрель | 48 156 ₽ | 47 699 ₽ | 457 ₽ | 2 681 235 ₽ |
| Май | 48 156 ₽ | 46 152 ₽ | 2 004 ₽ | 2 679 232 ₽ |
| Июнь | 48 156 ₽ | 47 655 ₽ | 501 ₽ | 2 678 731 ₽ |
| Июль | 48 156 ₽ | 46 109 ₽ | 2 047 ₽ | 2 676 684 ₽ |
| Август | 48 156 ₽ | 47 610 ₽ | 546 ₽ | 2 676 138 ₽ |
| Сентябрь | 48 156 ₽ | 47 600 ₽ | 556 ₽ | 2 675 582 ₽ |
| Октябрь | 48 156 ₽ | 46 055 ₽ | 2 101 ₽ | 2 673 481 ₽ |
| Ноябрь | 48 156 ₽ | 47 553 ₽ | 603 ₽ | 2 672 877 ₽ |
| Декабрь | 48 156 ₽ | 46 009 ₽ | 2 148 ₽ | 2 670 730 ₽ |
| 2029 | ||||
| Январь | 48 156 ₽ | 47 630 ₽ | 526 ₽ | 2 670 203 ₽ |
| Февраль | 48 156 ₽ | 44 552 ₽ | 3 604 ₽ | 2 666 599 ₽ |
| Март | 48 156 ₽ | 46 026 ₽ | 2 130 ₽ | 2 664 469 ₽ |
| Апрель | 48 156 ₽ | 47 522 ₽ | 634 ₽ | 2 663 836 ₽ |