Мы используем файлы cookie.

Москва

Войти

О программе

Рефинансирование ипотеки в Луганске

Переведите ипотеку из другого банка и платите меньше

Диапазон ПСК

22,315–26,038%

Ставка

от 22%

Срок

до 30 лет

Сумма

до 30 млн ₽

Условия для заёмщиков

Для граждан России от 18 до 75 лет со сроком работы более 3-х месяцев на текущем месте

Можно добавить до 3-х созаёмщиков — ваш доход будет суммироваться

Для каких объектов

Квартира, в том числе с незаконными перепланировками

Таунхаус, жилой дом или жилое помещение с участком

Апартаменты или комната

Часть квартиры, жилого дома или таунхауса

Преимущества программы

Заявка без паспортаРегистрация через Сбер ID или Госуслуги

Быстрое решение от банкаОдобрение заявки на ипотеку от 2 минут

Досрочные погашения в любой моментВ приложении или на сайте СберБанка

Рассчитайте условия

Подходящие объекты рядом

Подробная информация

Общие условия

Валюта кредита

Российский рубль

Минимальная сумма кредита

300 000 ₽

Максимальная сумма кредита

30 000 000 ₽

Из них: на погашение ипотеки в другом банке — до 27 500 000 ₽, на личные цели — до 2 500 000 ₽.

Максимальная сумма кредита должна быть меньше:

79,9% от стоимости недвижимости из отчёта об оценке, если дом сдан и оформлено право собственности или из договора строительства, если дом ещё не сдан.
остатка основного долга, процентов по рефинансируемым кредитам и суммы, запрошенной на цели личного потребления

Срок кредита

До 30 лет

Какие кредиты можно рефинансировать

Целью первичного ипотечного договора должна быть покупка или строительство недвижимости. Также в цель мог быть включен капитальный ремонт.
В рамках одного кредитного договора можно рефинансировать одну ипотеку.
Оставшийся срок кредита должен быть не менее 90 дней.
По кредиту не должно быть просроченной задолженности.

СберБанк не ограничивает количество предыдущих рефинансирований. Главное, чтобы первичный кредит был выдан на покупку или строительство недвижимости.

Если ипотечный договор заключён до 12 июня 2022 года, то рефинансирование доступно с первого дня действия кредитного договора. Если позднее — спустя 180 дней.

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

залог кредитуемого объекта

Для строящегося жилья:

залог прав требования на строящийся объект или других прав по договору инвестирования. Недвижимость должна находиться в объекте, аккредитованном СберБанком.

Страхование

Страхование жизни и здоровья заёмщика добровольное.

Страхование недвижимости обязательное.

Процентные ставки

Полная стоимость кредита

22,315% – 26,038%

Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.

Расчёт учитывает:

страхование жизни и здоровья
стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту

Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее

Базовая ставка

22%

Минимальная ставка

22%

Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.

Требования к заёмщику

Возраст заёмщика

От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.

Стаж работы

Не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.

Привлечение созаёмщиков

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие.

Гражданство

Российская Федерация

Требования к недвижимости

Доступно для рефинансирования

квартиру
комнату
таунхаус
жилой дом
апартаменты
часть квартиры, жилого дома или таунхауса
жилое помещение с участком или долей в праве собственности на участок

Кредитуемая недвижимость

Рефинансирование предоставляется на покупку или строительство одного объекта недвижимости

Недвижимость должна быть на территории России. Покупка или инвестирование — только за счёт рефинансируемой ипотеки.

После выдачи ипотеки недвижимость регистрируется в собственность:

основного заёмщика
основного заёмщика и его созаёмщиков
основного заёмщика, его супруга/супруги или заёмщика, их родителей и детей

Недвижимость не должна находиться под арестом и быть обременена правами третьих лиц, кроме прав заёмщика. Права собственности должны быть зарегистрированы согласно законодательству.

В залог можно оформить квартиру в многоквартирном доме с незаконными перепланировками, кроме:

демонтажа несущих конструкций здания, исключение: оконный блок
переноса газового оборудования за пределы кухни без разрешения
переноса радиаторов, подключённых к общедомовой системе горячего водоснабжения, на балкон или лоджию
изменения общих границ жилья
устройства лоджии или террасы на 2 этаже и выше без соответствия техническим документам

Для подачи заявки

паспорт заёмщика и созаёмщика с отметкой о регистрации, если она есть
документ о временной регистрации по месту пребывания
документы о финансах и занятости заёмщика и созаёмщика, если они есть

По каждому рефинансируемому кредиту нужно предоставить:

номер кредитного договора
дату заключения кредитного договора
срок действия кредитного договора или срок возврата кредита
сумму и валюту кредита
процентную ставку
ежемесячный платёж
платежные реквизиты первичного кредитора, в том числе реквизиты счёта для погашения рефинансируемого кредита

Нужно предоставить в офис банка любой из документов:

кредитный договор
график платежей
уведомление о полной стоимости кредита
документ, подтверждающий изменение реквизитов первичного кредитора

Банк может дополнительно запросить у клиента дополнительные сведения:

об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту с начисленными процентами
о просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев

Такие сведения должны быть подтверждены от банка-кредитора: справкой, выпиской или иным документом. Сведения должны быть актуальными на дату предоставления в СберБанк.

Реквизиты для погашения рефинансируемой ипотеки

Передайте в СберБанк реквизиты для погашения ипотеки в другом банке. Если во время подачи заявки и оформления ипотеки реквизиты изменятся, СберБанк не сможет рефинансировать ипотеку. Вам нужно будет подать заявку с новыми реквизитами.

Если вы продавали или переводили ипотеку в другие банки или организации перед рефинансированием, предоставьте в СберБанк документ с новыми реквизитами при подаче заявки.

Документы, которые нужны после одобрения заявки:

Документы по недвижимости. Загрузите их в личном кабинете после принятия решения банком о выдаче кредита.
Согласие на залог недвижимости. Понадобится, если в числе залогодателей зарегистрированных собственников недвижимости есть несовершеннолетние. Согласие можно получить в органах опеки и попечительства.

Частые вопросы

Какие плюсы у рефинансирования ипотеки?

Вы можете снизить свою ипотечную ставку, что позволит снизить ежемесячные платежи и нагрузку по кредиту.

Также вы можете получить дополнительные деньги до 2,5 млн ₽ на личные нужды, включив их в кредит.

Как работает рефинансирование в СберБанке?

Банк одобряет кредит и вносит средства на ваш счёт в другом банке, чтобы вы смогли погасить предыдущие кредиты.

Есть ли требования к ипотеке, которую я хочу рефинансировать?

Да, чтобы СберБанк рефинансировал вашу ипотеку, нужно соблюсти несколько условий:

у вас нет текущих долгов по кредиту
вы вовремя вносили платежи последние 12 месяцев
вы не реструктуризировали кредиты, которые хотите рефинансировать.

Через какое время после получения ипотеки в другом банке я могу её рефинансировать?

Если ипотечный договор был заключен до 12 июня 2022 года, можно рефинансировать ипотеку с первого дня, а если позднее, то через 180 дней с даты заключения договора. Оставшийся срок кредита должен быть не менее 90 дней.

Какие документы мне нужно принести из другого банка, чтобы рефинансировать ипотеку?

Нужна справка или выписка в которой есть:

номер кредитного договора в другом банке
дата заключения кредитного договора
срок действия кредитного договора или срок возврата кредита
сумма и валюта кредита
процентная ставка
ежемесячный платёж
платёжные реквизиты банка, выдавшего вам ипотеку, в том числе реквизиты счёта, на который СберБанк переведёт сумму для погашения вашего кредита

Как правило, получить выписку или справку можно онлайн в личном кабинете банка.

СберБанк может запросить дополнительную информацию:

об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту с начисленными процентами
о просроченной задолженности за последние 12 месяцев

Могу ли я привлекать поручителей или созаёмщиков?

Программа рефинансирования не предполагает поручительства. Однако вы можете привлечь до 3 созаёмщиков, например, близких родственников. Если у вас есть супруг, то он автоматически становится обязательным созаёмщиком. Исключение — если у вас заключён брачный договор или у супруга нет гражданства России.

Как часто можно рефинансировать ипотеку?

СберБанк не ограничивает количество предыдущих рефинансирований или перекредитований. Главное, чтобы первичный кредит по рефинансируемой ипотеке был выдан на покупку или строительство недвижимости.

Может ли измениться процентная ставка по рефинансированию, пока я буду выплачивать кредит?

В течение срока выплаты процентная ставка по вашему договору не изменится.

Какие условия рефинансирования ипотеки в 2025 году?

Сумма кредита: до 79,9% от стоимости недвижимости

Максимальный срок кредита: 30 лет

Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽

Максимальная сумма кредита: 30 000 000 ₽

Как рассчитать рефинансирование ипотечного кредита?

Сделать это можно в онлайн-калькуляторе на сайте Домклик. Калькулятор поможет узнать минимальную ставку кредита, минимальный и максимальный срок, минимальную и максимальную сумму и первоначальный взнос по рефинансированию. И все это онлайн, без визита в банк.

Как оформить и взять рефинансирование?

Узнать список документов для оформления сделки и подать заявку на рефинансирование можно онлайн на сайте.

На какую ипотеку распространяется рефинансирование?

Рефинансирование распространяется на ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются как готовые объекты, так и недвижимость на стадии строительства.

Как рефинансировать ипотеку в другом банке?

Чтобы рефинансировать ипотеку, заполните заявку на официальном сайте банка. После этого предоставьте в банк необходимые документы и дождитесь одобрения. Затем подпишите кредитный договор и оформите страховой полис. В дальнейшем старый кредит закрывается, а недвижимость переходит в залог другому банку-кредитору. Перечень необходимых документов определяется банком.

Что такое рефинансирование кредита без подтверждения дохода?

Когда речь идет о рефинансировании кредита без подтверждения дохода, то имеется в виду, что клиент просто не должен предоставлять справку по форме 2-НДФЛ или любые другие документы, которые будут подтверждать его постоянный доход.

Как рассчитать сумму кредита на рефинансирование?

Откройте онлайн-калькулятор Домклик. Он поможет узнать минимальную ставку, первоначальный взнос, минимальный и максимальный срок, минимальную и максимальную сумму кредита.

🏠 Какие условия рефинансирования ипотеки в Луганске в 2025 году?

Сумма кредита:	до 79,9% от стоимости недвижимости
Максимальный срок кредита:	30 лет
Минимальная сумма кредита:	300 000 ₽
Максимальная сумма кредита:	30 000 000 ₽

🔢 Как рассчитать рефинансирование ипотечного кредита?

💰 Как оформить и взять рефинансирование в Луганске?

Узнать список документов для оформления сделки и подать заявку на рефинансирование можно онлайн на сайте.

👀 Как узнать подробности о моей действующей ипотеке в Сбербанке?

Узнать все подробности о вашей действующей ипотеке в СберБанке можно онлайн в личном кабинете Домклик.

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Условия и информация по программе "Рефинансирование" в Луганске актуальна на 10.12.2025. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Луганске в 2025 году.

Предложения по ипотеке

Все предложения

Ипотека

Программы