Покупка Дома в центре на улице Фадеева

Панорамный дом-студия (2014 г. постройки) Луганск. п. Касиора • Площадь: 67.5 м² (9 × 7,5 м), технология «дом-термос». • Утепление: стены (200 мм пенополиуретан + 50 мм минвата), пол и потолок (400–500 мм). • Остекление: алюминиевый термопрофиль Aluplast, двойные стеклопакеты из закалённого стекла с аргоном и термонапылением. • Отопление и кондиционирование: Тепловой насос Panasonic (воздух-воздух) Керамические панели Hybrid • Комфорт: сантехника Hansgrohe, кухня с фурнитурой Blum, бытовая техника (Gorenje, бойлер, стиральная машина, холодильник, индукционная поверхность) видеонаблюдение, домофон, спутниковое ТВ. • Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электричество (80 А). Интернет (оптоволокно). Установлены все счетчики. Газовая магистраль рядом с участком. Участок: • Площадь: 6 соток. Ровный, прямоугольной формы. Огражден по периметру капитальным забором. Фасадный забор с откатными воротами (без автоматики) Заезд для 2 авто. • Дополнительно: На против участка огород (2 сотки), дубовая посадка. Фундамент (2012 г. постройки) • На участке построен железобетонный фундамент под двухэтажный дом. Площадь 99,75 м² (9,5 × 10,5 м.) Коммуникации подведены. Документы оформлены в Росреестре и полностью готовы для сделки.

Арт. 120038784 Гoстевoй дoм-студия 67,7 м² + фундaмент 100 м² под основнoй дом нa учаcтке 6,5 cотoк — п. Kоcиopa Идeaльно, если нужен кoмфoртный дом для жизни ужe сейчac и бaза пoд бoльшoй cемейный дoм завтpа. Земля не приватизирована. Ключeвое: • Гостeвoй дом-студия 67,7 м² (2014 г.): панopамное остеклeниe, «дом-тepмоc», тёплый, эконoмичный, сoвpeмeнный. • Фундамент 100 м² (2012 г.) под двухэтaжный дом — кoммуникации пoдведены. • Участок 6,5 соток — ровный прямоугольник, капитальный забор по периметру, фасад с откатными воротами. • Коммуникации: центральные вода и канализация, электричество 80 А, оптоволоконный интернет, установлены все счётчики; газовая магистраль (возможность подключения ). О гостевом доме (67,7 м²) • Технология «дом-термос»: стены — 200 мм ППУ + 50 мм минвата; пол/потолок — 400–500 мм утепления. • Остекление: алюминиевый термопрофиль Аluрlаst, двойные стеклопакеты из закалённого стекла с аргоном и термонапылением. • Климат: тепловой насос Мitsubishi + керамические панели Нybrid (отопление/кондиционирование). • Комфорт и оснащение: сантехника Наnsgrоhе, кухня с фурнитурой Вlum; техника Gоrеnjе (индукционная поверхность, холодильник, стиральная машина), бойлер; видеонаблюдение, домофон, спутниковое ТВ. Участок и бонусы • Ровный, ухоженный прямоугольник 6,5 соток. • Капитальный забор по периметру, широкие откатные ворота — удобно для авто/техники. • Напротив — огород 2 сотки, рядом дубовая посадка — красиво, тень и свежий воздух. Фундамент под основной дом (100 м²) • Железобетонный фундамент под 2-этажный дом (2012 г.), коммуникации подведены — экономия времени и бюджета на старте строительства. • Можно жить в студии и параллельно строить «основной» дом. Кому подойдёт • Семье, планирующей строить большой дом, но желающей жить на участке уже сегодня. • Для гостевого дома / сдачи (функциональная студия полностью готова). • Для тех, кто ценит энергоэффективность, тишину и качество. • Собственность зарегистрирована в Росреестре; полный комплект документов для сделки готов. • Перечень по запросу: выписка ЕГРН, основание, тех.план, по необходимости — справки об отсутствии задолженностей/обременений.

Представляем вашему вниманию привлекательное предложение — продаётся уютный панорамный дом-студия площадью 67.5 м² в поселке Косиора, построенный в 2014 году по уникальной технологии каркасного дома-термоса. Основные преимущества объекта: Просторный участок: Размером 6 соток, расположенный вдали от городской суеты, прекрасно подходит для размеренной жизни. Участок огорожен прочным капитальным забором . Идеальное инженерное решение: Современные материалы и системы делают проживание комфортным в любое время года: Стены с эффективной теплоизоляцией (пенополиуретан и минеральная вата общей толщиной 20 см) Окна премиум-класса Aluplast с двойными стеклопакетами, защищающими от шума и холода Оснащён системой отопления тепловым насосом Mitsubishi и декоративными нагревателями Hybrid Удобство коммуникаций: Центральный водопровод, электроснабжение (80 Ампер), магистральный газопровод, оптоволоконный интернет, установлен полный комплект счётчиков потребления ресурсов. Эстетика и комфорт: Просторная студия оснащена стильной мебелью, удобной кухней с качественным оборудованием (холодильник, плита, посудомоечная машина марки Gorenje), красивой ванной комнатой с эргономичной сантехникой Hansgrohe. Безопасность: Охрана обеспечивается видеокамерой наблюдения, удобным видеодомофоном, надёжностью забора и возможностью подключения спутникового телевидения. Перспектива расширения: Уже готова площадка фундамента под будущий двухэтажный жилой дом, расширяя возможности дальнейшего благоустройства территории. И самое главное : сделка абсолютно прозрачна, весь пакет документов официально зарегистрирован в Росреестре. Арт. 110478316