Коммерческая недвижимость с арендодатором в Луганске

Отдельно стоящее здание 480 м² в Центре. Офис, клиника, производство. 60 000 руб./м² Продается капитальное кирпичное здание свободного назначения в самом центре города (район Кукольного театра). Объект идеально подходит под головной офис компании, представительство, IT-кластер, чистое производство, медицинский центр или сферу услуг. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И УЧАСТКА: * Локация: Центр города, широкая улица, удобная логистика для клиентов и сотрудников. * Участок: 7 соток в собственности. Высокий капитальный забор по периметру. * Парковка: Возможность организации собственной парковки на территории. ЗОНИРОВАНИЕ ПРОСТРАНСТВА (Общая площадь 480,3 м²): 1. Представительский уровень (1 и 2 этажи — 287,5 м²): * Входная группа: Терраса 20 м², широкий холл. * Open Space / Reception: Светлое помещение 36 м² с выходом на террасу (зона ожидания для клиентов или лаунж-зона для сотрудников). * Conference Hall: Зал 40 м² с потолками 4,5 метра. Идеально для переговорной класса А, конференц-зала или шоурума. * Кабинетная система: 4 изолированных просторных кабинета (26, 28, 28 и 34 м²) для размещения отделов, руководства или врачебных кабинетов. * Комфорт: Между этажами — широкая монолитная лестница, удобная для высокого трафика. 2 санузла. 2. Технический уровень / Склад / Производство (Цоколь + Гараж — 190 м²): * Логистика: Теплый гараж 36,1 м² с прямым входом в здание (удобен как зона разгрузки/погрузки или склад). * Функциональная зона: Полноценный сухой цокольный этаж (высота 3 м). Единый зал 80 м² свободной планировки: подходит под производство, серверную, архив, склад или корпоративный спортзал. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: * Электричество: 380В (3 фазы), достаточная мощность. * Водоснабжение: Трубы увеличенного диаметра (обеспечивают высокое давление, важно для медицины/производства). * Отделка: White box (предчистовая). Стены ошпаклеваны. Вы делаете ремонт под свой брендбук, не переплачивая за демонтаж чужого дизайна. * Конструктив: Стены — кирпич + утеплитель + облицовка. Ж/Б перекрытия. * Экономия на эксплуатации: Утепление потолка 2-го этажа — каменная вата 35 см, окна — 3-х камерные стеклопакеты. Здание теплое, что гарантирует низкие коммунальные платежи. ЦЕНА И УСЛОВИЯ: 60 000 руб./м² — лучшее предложение в центре. В стоимость входит здание в предчистовой отделке, земельный участок, забор, установленное импортное котельное оборудование и подключенные коммуникации. Здание и земля в собственности. Документы готовы к сделке. Один владелец. (188 28 20)

Продам торговый модуль свободного назначения. 20кв.м. Находится по адресу ул.Королева 78. Возле ТРК Каштан со стороны остановки. Проходное место. Сзади имеется конструкция под рекламу вдоль проезжей части.

Продам базу по производству мясной продукции, полуфабрикатов по ул. Руднева Общая площадь 1276 м2 Два здания: Здание 1: Три этажа: разделочный цех, холодильные камеры 235 м2 + 60 м3 шоковой заморозки, хоз. помещения Здание 2: Два этажа. Офисные помещения Подстанция в паре метров от здания. Документы готовы! Цена 75млн

Код объекта: 2074766. Продам нежилое помещение в ЖК Оксфорд ! Жовтневый район, кв. Молодежный (район Маш. Института) Площадь: 94 м² Преимущества объекта: Расположен в современном ЖК, планируется расширение зоны застрой, возведение новых корпусов, следовательно увеличение человеческого трафика. Красивая локация с благоустроенной территорией. Отдельный вход + широкая фасадная часть (идеально для витрины/вывески) Качественный ремонт, автономное отопление — заезжай и работай. Идеально под: аптеку, стоматологию, косметологию, консалтинг, торговую точку, пункт выдачи заказов и др.

Код объекта: 2074770. Продам Промышленную базу в центре Луганска, Ленинский р-н, не далеко от Автовокзала. Основное складское помещение 1790 кв.м. Бетонные полы. Ворота с двух сторон здания, высота ворот более 6 м (заходит фура целиком 14м.) Есть смотровые ямы для грузового транспорта. Офисная часть 2х -этажное строение 420 кв.м. Площадь территории 1,7 га - земля в аренде.

🔥 Продаётся девятиэтажное офисное здание🔥 Описание: Предлагаем девятиэтажное офисное здание с продуманной кабинетной планировкой. - Развитая инфраструктура; - Удобная транспортная развязка. 📞 Узнать все детали и оставить заявку можно, позвонив по телефону:

Продаются: S-100,200,300,500,1000,1500,2000 м2 в центре Луганска. - Охраняемая территория. - Развитая инфраструктура. - Удобная транспортная развязка. Все подробности по телефону:

Продам. офисное помещение S- 72м2. Квартал Щербакова. Первая линия. 4 кабинета , кондиционер, Автономное отопление, интернет , своя стоянка .

Продам склад 645м2 ул. Руднева, Артемовский район г. Луганск Продажа складского помещения 645м2 ул. Руднева (промзона) Артемовский район г. Луганск Возможно использование под склад либо производство. Один этаж + цокольный (возможна разгрузка с улицы) Крыша в нормальном состоянии. Есть электроэнергия 5 соток земли, всё под зданием. Документы РФ готовы. Цена 15.300.000 руб

г. Луганск ул. Котельникова рн. Сити Центр, Центральный рынок, Рембыттехника, Ленинский ЗАГС. Продам 1/4 часть здания площадью -250м2 на 2-м этаже. Документы РФ

Помещение магазина в центре города, первая линия, общ. пл. 240 кв.м. Помещение в двух уровнях, все коммуникации. Под любой вид деятельности, возможно под магазин, ресторан, офис, банк или сферу услуг. Место с большой пропускной способностью. Документы готовы

г. Луганск Центр Города Продам комплекс коммерческого помещения- 657 м2 СТО, Автомагазин, Автомойка, Шиномонтаж. 65.000.000 руб. ТОРГ.

Нежилое подвальное помещение 168м2 ул. Оборонная, Ленинский рн, г. Луганск Продам встроенное подвальное помещение площадью 168м2 расположено: ул. Оборонная (р-н ТЦ Аврора), Ленинский рн, г. Луганск с отдельным входом, первая линия. – Удобное место для размещения офиса, магазина и т.д. – частичный ремонт; – 2 с/у; – Сауна; – Подходит под любой вид коммерческой деятельности. – Есть все коммуникации. – Стоимость м2 – 113 095р Внимание! Согласно данных ФРТ (Фонда развития территории) планируется капитальный ремонт дома. Документы – готовы! Цена: 19 300 000 руб.

Продается высокотехнологичный элеваторный комплекс под ключ с развитой инфраструктурой. Луганская область. Предлагается к продаже уникальный, полностью укомплектованный элеваторный комплекс, готовый к эффективной работе. Объект идеально подходит для организации крупного зернового терминала или расширения существующего агробизнеса. Ключевые преимущества и оснащение: · Мощная приемка и точный учет: · Электронные весы на 60 тонн с возможностью взвешивания автопоезда (Камаз с прицепом) целиком. · Резервные механические весы. · Все весовое оборудование прошло поверку и сертифицировано. · Профессиональный контроль качества: На территории расположена собственная лаборатория, оснащенная всем необходимым оборудованием. · Установлен пневмоотборник проб для репрезентативного контроля зерна. · Эффективная логистика: · Развитая транспортная развязка: подъезд для автотранспорта и собственная железнодорожная ветка. · Собственная заправочная станция: 1 емкость на 25 тонн, 4 емкости по 10 тонн и отдельная емкость для топлива для сушилки. · Энергетическая независимость: Собственная подстанция 380В и 120В. · Два трансформатора, полностью обслуженные с заменой масла. Стабильное и бесперебойное энергоснабжение. · Основные производственные активы: · Зерносушилка ДСП-32. Требует ремонта, что дает возможность модернизации под свои нужды. · Ангары для хранения сырья по всей территории. Помещения полностью обработаны и продезинфицированы. · Дополнительные активы (возможность для диверсификации): Два свинарника для выращивания свиней. · Земельный участок:** · Площадь 5,9 га. Земля в собственности, имеется государственный акт, выписки ЕГРН, оформлено в соответствии с законодательством РФ. Объект представляет собой готовое бизнес-решение с огромным потенциалом. Все системы настроены и функционируют.

г. Луганск Продам участок 902-м2 напротив Владимирского собора. Первая линия в доль дороги- в ширину 25.80 метров и в глубину 35 метров. Документы готовы. 18.000.000 руб. Александр

Нежилое Помещение 1эт/5ти 29.3м2 кв. Пролетариата Донбасса, Ленинский рн, г. Луганск Продаётся нежилое помещение 1эт/5ти 29.3м2 кв. Пролетариата Донбасса, Ленинский рн, г. Луганск Высота потолка 2.5м. Коммуникации: свет, вода, водоотведение. Удобное место для размещения: офиса, мастерской, косметологического кабинета, магазина и т.д. Документы готовы! Цена: 4 200 000 руб.

Продам помещение в самом центре г. Луганск, ул. Луначарского, дом 95, р-н маг. Иволга, 1/12 эт., помещение выведено из жилого фонда, вход через подъезд, 2 отдельных помещения, 48 кв.м., и 14 кв.м., есть все коммуникации. Документы РФ Цена 3 400 000₽.

Арт. 129263285 продам помещение свободного назначения в Луганске, Ленинский район, улица Цимлянская (район Полипак), общая площадь-295 квадратных метров. Есть все коммуникации, в помещении частично выполнен ремонт, высота потолка. 4 м, помещение подходит под размещение супермаркета, магазина, офиса.

Продаётся коммерческое помещение в п.г.т Новосветловка.Помещение можно использовать в любых целях 200кв.Есть своя котельная по всем вопросам звонить по номеру с 8:00 до 21:00 +7959168и095р5

Продается производственно складская база в центре г. Александровск, территория 15 соток, общая площадь 335 м.кв. Есть офисное помещение и подсобные помещения, отопление твердотопливный котел, своя скважина и канализация, 380 вольт Документы готовы