Просторная 4-комнатная квартира с уникальной планировкой, качественным утеплением толстым слоем 100мм и автономным отоплением Идеальный вариант для семьи: продуманная перепланировка с кабинетом по проекту, высота потолков 2.65, отдельная канализация с обратным клапаном, тёплая и сухая благодаря качественному утеплению со всех сторон. В квартире выполнена легальная перепланировка. Получены все согласовательные документы, выполнена по проекту, разрешения через заседание исполкома, работы проводила профильная компания. Есть все документы и свежий техпаспорт, внесена в Росреестр. Все документы готовы к сделке, прописанных нет КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • Благодаря перепланировке получилась большая ванная комната, которых нет в подобных квартирах, а также огромная прихожая, тут поместится все, еще и место останется • Автономное отопление. Французский котёл — самый надёжный вариант, ни разу не ломался (проверено). • Полное утепление дорогими материалами снаружи + экструдированный пенополистирол в подвале. Наружное утепление сделано толщиной 100мм • Своя отдельная канализация с обратным клапаном — исключён обратный ход стоков, любая авария в канализации не страшна квартире • Немецкие окна VEKA с топовой фурнитурой: проветривание/частичное/микро, открываются обе створки на каждом окне – это комфорт и простота уборки • Очень высокий цоколь — никто не заглядывает в окна, комфорт первого этажа на 100%. • В подъезде общий тамбур на 2 квартиры, с местом для размещения: удобно для коляски/велосипеда. Благодаря тамбуру в квартире совершенно не слышно лифт • Входные двери — топовый премиум-уровень, приятный звук надежности. • Грамотно установленные надёжные решётки. • Полностью завершенный ремонт в ванной «под себя»: полная гидроизоляция, тёплый пол, фильтры. Гидромассажная ванна Ravak (Чехия) с подсветкой, аудио и пультом. ПЛАНИРОВКА, КОТОРОЙ НЕТ У СОСЕДЕЙ • Большая прихожая: даже со шкафом остаётся много свободного места по ширине и по длине — уникально для города • Широкий коридор — заметно просторнее типовых. • Большая кухня 10.2 м2 (по меркам «мирных» кварталов — редкость). • Большая объединённая лоджия (при желании можно разделить на две). ОКРЕСТНОСТИ • Очень тихое место, особенно спальни: окна можно держать открытыми — весной пахнет цветущими абрикосами, летом — зеленью. Дорога отделена зелёной зоной — она «съедает» шум. • Уютный и тихий непроходной двор. Через наш двор не ведут дороги к другим дворам или объектам • Рядом гаражный кооператив — прежде были варианты покупки боксов (возможность актуальна для тех, кому нужен гараж поблизости). • Асфальтированная парковка во дворе больше, чем в других дворах района • Рядом есть все, идеальное место для жизни! ИДЕЯ ДЛЯ МОДЕРНИЗАЦИИ (ПО ЖЕЛАНИЮ) • Можно смело демонтировать перегородки между залом и коридором — получится большая современная гостиная. • Перегородки тонкие, первый этаж позволяет даже перенести мойку в любую точку: пространство подвала это допускает.

Срочно в связи с переездом продается 2-х комнатная квартира от Хозяина на кв. Левченко, 5/5, не угловая, 45/13,8/13,7/5,9. Тихий район, рядом школа, 2 детских сада, супермаркеты, рынок, остановки общественного транспорта. Жилое состояние, м/п окна, новый балкон, коммуникации заменены, счетчики на воду и газ, кладовая, крыша отремонтирована, домофон. В квартире остаются бойлер, сплит-система, рекуператор, газовая плита, частично мебель.Без долгов, один собственник. Документы готовы. Реальному покупателю небольшой торг. Агентствам недвижимости НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продам 2-х комн, 2/5эт, 45,6м2, кв. Гагарина, район музыкальной школы. С/у разделён, кафель, бойлер, м/пл разводка, счётчики. Новые радиаторы. Балкон застеклен, окна м/пл. Рядом остановки, рынок, магазины, школа, сад. Документы готовы.3,9млн.руб, наличный рассчет. Разумный торг уместен. Хозяин.Агентствам не беспокоить.

Продам 2-кк на кв.Мирный 2 этаж 10-го дома с АВТОНОМНым ОТОПЛЕНИЕм, Общая площадь 54м2. Площадь кухни 8 кв.м.отличное состояние, ремонт, душевая кабина, встроенная кухня, мебель и техника. Отличное месторасположение. Рядом школа, детский сад, Торговые центры, магазины, остановка транспорта с отличной развязкой, спорт клуб, рынок. Цена 6,4 млн руб.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 67кв.м на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Луганская Народная Республика, город Луганск, Гвардейская улица, дом 2. Жилая площадь составляет комфортные 30 кв.м, а кухня занимает 14 кв.м, предоставляя достаточно места для приготовления и приёма пищи. Имеется раздельный санузел, что является удобством для семейного проживания. Из окон открывается спокойный вид во двор, где расположена ухоженная детская площадка – идеальное место для игр ваших детей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе дома. Расположение дома особенно удобно благодаря близости важных объектов инфраструктуры: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр и парк, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Один взрослый собственник. Документы готовы.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 54 квадратных метра на втором этаже десятиэтажного дома, расположенного в тихом районе города Луганска по адресу: кв. Мирный . Дом, построенный в 2000 году, окружён зелеными насаждениями и располагает прекрасно оборудованным двором с детской площадкой, что особенно ценно для семей с детьми. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Неподалеку находятся школа Луганского учебно-воспитательного комплекса №51 и школа имени 10-летия Республики, а также детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб – всё это создаёт комфортные условия для жизни и досуга. Квартира после качественного евро ремонта, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, спокойствие и качество жилья. Приглашаем вас убедиться в преимуществах данной квартиры лично!

Продаётся уютная квартира площадью 45 квадратных метров на квартале Шевченко города Луганска. Расположенная на втором этаже пятиэтажного дома, эта двухкомнатная квартира готова приветствовать своих новых жильцов. Пространство квартиры организовано таким образом, чтобы обеспечить комфортное проживание. При наличии проведенного газа вы сможете наслаждаться удобством и теплом домашнего уюта. Косметический ремонт уже выполнен, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым, а окна, выходящие во двор, гарантируют тишину и спокойствие после напряжённого дня. Здесь вы найдёте идеальное сочетание комфорта, уединения и домашнего тепла. Приобретая эту квартиру, вы выбираете надёжность и удобство проживания в спокойном районе. Присмотритесь внимательно – возможно, именно здесь начнётся ваша новая история!

Продаётся просторная четырехкомнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, площадью 85 квадратных метров, расположенная на втором этаже девятиэтажного панельного дома 2000 года постройки в спокойном районе города Луганска на кв. Мирный . Жильё отличается продуманной планировкой и функциональностью – раздельный санузел добавляет комфорта в повседневное использование пространства. Все комнаты изолированные. Окна и рамы металлопластиковые, на всех окнах есть кованные решетки. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа и детский сад, а также торговый центр Южноград , Селена , Матрешка для вашего удобства. Для занятий спортом поблизости расположены фитнес-центр , спорт комплекс Спорт Арт. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и качество жизни. Приглашаем вас убедиться в преимуществах данного предложения лично!

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 32 квадратных метра, расположенная на втором этаже пятиэтажного монолитного дома 1970 года постройки, находящегося в спокойном районе города Луганска Квартира обладает жилой площадью 16 квадратных метров и кухней площадью 6 квадратных метров, что создает комфортные условия для жизни одного человека или молодой пары Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Безопасность жителей обеспечивает кодовая дверь на входе в подъезд. Район располагает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает местоположение особенно привлекательным для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность начать новую жизнь в приятном и удобном пространстве, подходящем для спокойной городской жизни. Приглашаем на просмотр вашего будущего дома!

❗❗❗ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА❗❗❗ Продам полугостинку на 5-ом этаже 5-тиэтажного дома, общей площадью 18,6 м2 Территориально расположена на квартале Молодежном. В пешей доступности 2 супермаркета (SPAR), строительные магазины, пункт выдачи заказов +7, аптека, садик, школа. Хорошая транспортная развязка. Готова под ремонт Установлено новое окно (тройной стеклопакет), входная дверь, отремонтирована крыша собственными силами, а также приобретен новый радиатор отопления (но не установлен) Долгов нет! Прописанных нет! Цена: 1.300.000 руб