Продается 2-комнатная квартира в хрущёвке (1969–1971 г. постройки) на 1 этаже 5 этажного дома с автономным отоплением и планировкой линейного типа с изолированными комнатами.
Описание:
Продается двухкомнатная квартира в спокойном районе восточных кварталов(район бывшего рынка Колос, недалеко от кольца 134 маршрутки). Квартиру покупали в 2003 году. На тот момент она была в оригинальном состоянии ещё с советских времён — сделали лёгкий косметический ремонт при въезде, чтобы жить было комфортно, и постепенно начали откладывать бюджет на основательный ремонт.
Параллельно, не дожидаясь большого ремонта, сделали самое важное:
• полное утепление фасада,
• дорогие пластиковые окна под цвет дерева(коричневые) с дополнительным стеклопакетом, для лучшей шумоизоляции
• двухконтурное автономное отопление
• межкомнатные двери ручной работы
Расположение и инфраструктура:
Тихий двор на окраине, минимум шума и посторонних. Рядом — пожарная часть, дальше только посадка и фабрика (район бывшего рынка Колос, недалеко от кольца 134 маршрутки).
Магазины: Супермаркет, зоомагазин и хлебный ларёк — буквально в 1 минуте ходьбы.
Транспорт:
Остановка маршрутки №107 — прямо на торце дома.
Кольцо 50 лет Октября — в 5–10 минутах пешком. Оттуда отправляются все основные маршрутки: 155, 117, 134, 170 и другие, которые доставят в любую точку города. Там же — остановка с выездом на станицу.
Школы и сады: В 5–10 минутах пешком расположены две школы:
ГБОУ ЛНР «ЛУВК «Интеллект» (бывшие 42 и 24 школы, объединённые в одно учебное заведение).
ГБОУ ЛНР «ЛСШ № 49 имени Ю.А. Гагарина».
Рядом с каждой школой — по 2 детских садика.
Рынки:
Рынок на 50 лет Октября — в 5–10 минутах пешком.
Восточный рынок — расстояние между рынками составляет ровно одну остановку на маршрутке или примерно 10 минут пешком.
Состояние:
Что касается отделки — здесь без прикрас:
• стены не штукатурили, но прошпаклевали, обои клеили по шпаклёвке,
• полы не выравнивались, линолеум стелили по факту,
• откосы на окнах не успели завершить,
• пластиковый потолок требует замены или демонтажа.
Комнаты: Квартира линейного типа с изолированными комнатами, находящихся друг на против друга. Санузел сразу при входе в квартиру, а за ним находится кухня. Все три окна квартиры выходят на заднюю часть дома. В классической «бабочке» одно крыло всегда шумит окнами на улицу или дорогу. У нас же три окна(включая кухню) выходят в тихую зелёную площадку за домом. Спать будет комфортно в любой из комнат.
Кухня: Стандартных хрущёвских размеров.
Санузел: Совмещённый. На полу уложена плитка, стены подготовлены к ремонту. Есть место как для стиральной машины, так и для раковины, если необходимо, полочки тоже найдётся куда пристроить.
Потолки: В коридоре, ванной, кухне и одной из комнат установлен пластиковый потолок, который требует замены или полного демонтажа.
Мебель: Вся мебель остаётся, но она не новая. Какая-то требует ремонта или восстановления, а какую-то можно и вовсе заменить.
Балкон: Балкон конструкцией данного дома не