Купить кирпичный дом в пгт Новосветловке

Краснодонский р-н, п. Новосветловка. Дом мергель/плитка, пристройка (кухня и ванная) кирпич. Дом общ. пл. 67,1 кв.м, три комнаты, кухня 9,8 кв.м, ванная комната, высота потолков 2,5м. В доме газовый котел, колонка, зимой отапливается, сухой и теплый. Вода центральная и скважина, хоз постройки. Земельный участок 26,5 соток, приватизирован. Документы готовы. Цена 2 300 000 рублей.

✅ Площадь дома 67,7 кв.м. Имеется 3 жилых комнаты. ✅ Дом построен из шлакоблока и кирпича ✅ Окна металлопластиковые. Ванная в доме. Канализация под унитаз введена в ванную (унитаз имелся, был демонтирован). ✅ Крыша была заменена, полностью новая (шифер). ✅ Автономное отопление. Металлические трубы (более тёплые). Котёл новый. ✅ Канализация, централизованное водоснабжение имеется в кухне. ✅ Мебель остаётся в доме. Бытовая техника – частично. ✅ Имеется сети Intertnet (договор приостановлен-можно возобновить). Имеется спутниковое телевидение. ✅ Земельный участок -8,5 соток, ровный, приватизированный. ✅ На участке хоз. постройки: несколько сараев, летняя кухня, подвал. Центральное водоснабжение (колонка). Сливная яма. Имеется капитальный гараж. ✅ Долгов по коммунальным платежам нет. ✅И дом, и земельный участок поставлены на рос. кадастр ✅ Состояние дома полностью жилое. ✅ Подъездная улица асфальтирована. ✅ Район тихий, спокойный. Недалеко имеется выезд на магистральную трассу.

Вашему вниманию предлагается к покупке дом в поселке Новосветловка Краснодонского городского округа, 15 км от центра Луганска, я собственник, дом родительский подтверждающие документы все на руках. Документы на дом и землю зарегистрированы в Росреестре имеется Свидетельство о праве Собственности. Документы готовы к сделке. Дом находится на земельном участке (общая площадь 11,47сот + 15,00 соток), общая площадь дома 65,6 м2. В доме 2 входа (парадный вход через летнюю веранду и хозяйственный вход через кухню. Придомовая территория во дворе замощена тротуарной плиткой во дворе крытый сарай с погребом и крытая площадка для парковки авто. При желании можно переориентировать фасадную часть внешнего забора во дворе под стоянку 2-го авто, подъезд есть. 2 скважины во дворе (кристально чистая ледяная вода) и колонка центрального водоснабжения со счетчиком во дворе (подвод с улицы от центральной трубы заменен на пластик летом 2025 года). На территории участка стоит 15-кубовая емкость для хранения воды (полив огорода, душ и прочее), во дворе есть несколько хозпостроек различного применения. Придомовая территория от основного огорода огорожена забором (земля под зелень, помидорчики огурчики, клубнику). Основной огород 18 соток находится в неудовлетворительном состоянии необходимо дисковать и культивировать (на это сделаем скидку). Во двое фруктовые деревья, 4 виноградника. Дом мергельный покрыт пластвагонкой, крыша металлочерепица. Газоснабжение центральное, в доме установлен отопительный новый, современный котел. Электричество. Бойлер для подогрева горячей воды на 50 литров. Отдельное место под санузел и ванную требует ремонта. В доме есть косметический ремонт без изысков но и без ужасов, можно заезжать и переделывать постепенно под свои вкусы. В доме еще один подвал под консервацию 2х2 метра, большая кладовка которую можно переориентировать под гардеробную. Металлопластиковые окна. Дом состоит из 3-х комнат (2 изолированные и 1 проходная). Частично в доме остается мебель (при отсутствии надобности найму машину и вывезу в хлам). В шаговой доступности 2 продуктовых и 1 хозяйственный магазин, Свято-Покровский православный храм. В центральной части поселка (расстояние 2,5 км) находится общеобразовательная школа, детский сад, аптеки, терминалы оплаты интернета и др. услуг, и также несколько магазинов. Тут же в центре находится Новосветловская центральная больница (поликлиника и стационар). Отличное место для проживания и отдыха.

Код объекта: 2222762. ДОМ пгт Новосветловка ул Зинченко Общая площадь: 65,6 м2 О доме: Дом мергельный, из 2-х изолированных и 1-й проходной жилых комнат. Окна - м\п. Отопление - новый газовый котел, трубная система отопления. Крыша - новая (металлочерепица). Санузел в доме (совместный). В доме два входа парадный вход через веранду, и хозяйственный через кухню. Две скважины во дворе и колонка центрального водоснабжения с счетчиком. Земельный участок -26 сот, приват. На участке хоз. постройки. Крытая площадка для парковки авто. Инфраструктура: Дом находится в тихом, зеленом поселке. Магазины, православный храм, школа, больница, детсад аптеки. Документы: Один взрослый собственник. Документы готовы.