Сдавайте квартиру законно и просто
Регистрируем самозанятость, оформляем чеки, платим налоги, страхуем имущество и платежи. Всё официально и бесплатно для собственника
Зачем сдавать квартиру официально
4 главные причины сдавать через Домклик Аренда
Спокойствие и законность
- Всё по закону, без нарушений
- Нет угрозы штрафов до 20% за неуплату налогов
Финансовая защита
- Легальный договор аренды урегулирует споры
- Платежи и имущество под защитой
Минимальный налог
- Самозанятость от 4% от арендного платежа
- С бонусом ФНС и Домклик Аренда — 3% на 2 года
Репутация и прозрачность
- Законный доход для ипотеки, виз, кредитов
- Положительная налоговая история
+10 000 ₽
Налоговый бонус10 000 ₽от ФНС
Для кого этот сервис
Для тех, кто хочет сдавать квартиру законно и спокойно
Для тех, кто не хочет самостоятельно разбираться в налогах, регистрации и отчетности
Для тех, кто переживает, что сдает неофициально и может получить штраф
Как это работает
Шаг 1
Оставьте заявку на консультацию, ответим на вопросы и подскажем, как действовать дальше
Шаг 2
Зарегистрируем вас в качестве самозанятого через сервис Свое дело от Сбера — это быстро и просто
Шаг 3
Составим официальный договор, а вам останется только подписать его онлайн с арендатором. И все платежи будут защищены
Сдавайте квартиру официально уже сегодня
Оставьте заявку и получите 10 000 ₽ налогового бонуса от ФНС
Частые вопросы
1
Можно ли быть самозанятым и в то же время официально трудоустроенным?
Вы можете совмещать основную работу с дополнительной профессиональной деятельностью. Например, работать в компании и сдавать в аренду жильё. При этом работодатель будет оплачивать за вас НДФЛ 13% с дохода от работы по трудовому договору, а вы сами будете дополнительно оплачивать налог на профессиональный доход от сдачи жилой недвижимости в аренду.
Подключив наш сервис, вы передадите нам выполнение этих задач, а сами сможете отслеживать их ход в личном кабинете.
2
Что входит в обязанности самозанятого?
При каждом получении денег от своего клиента — сформировать и передать клиенту чек. Как в магазине при покупке любого товара вам обязаны выдать кассовый чек, так и вы после оплаты должны отправить чек своему клиенту. Формирование чеков — ваша личная ответственность как плательщика налога на профессиональный доход.
Платить налог каждый месяц. Платить раз в месяц удобно, потому что размер налога за месяц (при ставке 4 или 6%) будет примерно равен выручке за два дня.
Подключив наш сервис, вы передадите нам выполнение этих задач, а сами сможете отслеживать их ход в личном кабинете.
3
Это законно?
Да. Мы используем официальный налоговый режим Налог на профессиональный доход (самозанятые) и передаём данные напрямую в ФНС.
4
Придётся ли заполнять отчётность?
Нет. Чеки и отчётность формируются и отправляются в ФНС автоматически через наш сервис.
5
Какой налог я буду платить?
Только 4 % при сдаче физическому лицу, без дополнительных взносов в ПФР или ФОМС. Используя налоговые бонусы от ФНС и Домклик Аренда, в первые 2 года можно до 3%.
6
Что если арендаторы задержат оплату?
У вас будет официальный договор и чеки — это юридическая база для защиты прав в суде. Также мы обеспечим страхование платежей от арендатора и в случае задержки внесём оплату за него.
7
Что будет, если я перестану сдавать жильё?
Вы можете в любой момент приостановить деятельность, и налог перестанет начисляться. Оплата идёт только с фактического дохода.