Купить дом до 500 тысяч рублей в 10-м Ленинском переулке

Дача находится в черте города, 2027-2028гг можно будет ставить на кадастр и делать прописку (в данный момент числиться как СНТ, дачный вариант) 2 этажа (небольшая): на 1-ом этаже кухня +подвал и дровница (лестница на 2-й этаж) и комната, на 2-ом этаже комната. Окна деревянные. Свет (счетчик уличный на доме). Отопление печное. Вода по графику (в дом нет). В огороде фруктовые деревья, виноградники. Перед домом (на территории участка цветы). Есть въезд для машины, но нужно убрать сирень. Можно на участке пробурить скважину и провести воду в дом. Для сделки договор купли продажи не нужен, запись делается в книге участника СНТ (оплата в год за землю и воду до 6 000 руб. свет по счетчику. Участок огорожен