Торговое помещение, 695.3 м², 2/2 этаж

Код объекта: 2004537. 🏢 Продам нежилое помещение в Жовтневом р-не, кв. Волкова Готовый арендный бизнес (ГАБ). Объект состоит из отдельно стоящего 2-х этажного здания. На первом этаже есть Арендатор - действующий продуктовый магазин и Бар Второй этаж временно свободен, готов к сдаче - есть 2-а отдельных входа с улицы 📐 Площадь общая 2-х этажей : 695,3 м² ✨ Преимущества объекта: — 📍 Хорошее территориальное размещение - густонаселенный спальный р-н, рядом Жовтневая налоговая, Педагогический колледж, Школы 42 и 24, Садики 123 и 127 — 📍 На тыльной стороне помещения есть грузовые ворота для приемки товара с небольшими рампами, отдельно для каждого помещение на первом этаже. Возможность зонирования ведение разных видов деятельности. — 🚶‍♂️ Интенсивный пешеходный трафик — 🚪 Отдельные входы для магазина, бара и для офисных помещений на втором этаже. — 🔧 Рабочее состояние , пожарная и охранная системы сигнализации — заезжай и работай 📌 О помещении: — Автономное отопление — Основной торговый зал + кабинеты, возможность зонирования помещения — Дополнительные вспомогательные помещения — Возможна продажа как готового арендного бизнеса (арендатор —стабильно работающий бизнес 💇‍♀️) ✅ Идеально под: продуктовый магазин, минимаркет, аптеку, кафе, бар, пункт выдачи заказов. Второй этаж можно отдать в аренду под: парикмахерскую, салон красоты, бьюти услуги и др.Скрыть